자산주(Asset Play)는 “사업이 아니라 자산이 회사 가치를 결정한다”는 관점에 주목합니다. 특히 국내 시장은 저PBR(주가 ÷ 순자산가치) 기업이 압도적으로 많아, 토지·건물·지분 등 숨은 자산이 시가총액을 넘어서는 경우가 흔하죠. 이번 글은 3년 이상 유효할 ‘느린 지표’― 재무제표에 잡혀 있는 순자산가치(NAV) 할인율, 5년 평균 PBR, 보유 부동산 공정가치 같이 한두 달 사이 급변하지 않는 데이터만 활용합니다.선정 기준 & 데이터 범위기간 : 2022~2024 사업보고서, 2025 반기 공시핵심 필터5년 평균 PBR ≤ 0.6최근 NAV 할인율 ≥ 40 %부동산·현금성 자산 비중 ≥ 시총의 30 %보정 : 토지·건물 장부가를 국토교통부 공시지가·감정평가 보고서로 다시 산출, 보수적으로 2..